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Por Juan Pablo Yumha, Gerente Desarrollo P\u00fablico – Privado en PMG Chile.<\/p>\n
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Construye Solar es una iniciativa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que naci\u00f3 nace hace menos de 5 a\u00f1os y se ha sido reconocida internacionalmente por sus logros. Es un evento \u00fanico en el mundo, donde compiten equipos para construir prototipos de viviendas sociales econ\u00f3micas y sustentables.<\/p>\n
Construye Solar es una respuesta a los desaf\u00edos que tiene hoy el sector de la construcci\u00f3n: cambio clim\u00e1tico, uso racional de los recursos, construcci\u00f3n de ciudades, irrupci\u00f3n de tecnolog\u00edas, demandas sociales por calidad, bienestar y confort para todos. La construcci\u00f3n sustentable gu\u00eda el proceso que permite a los equipos ofrecer respuestas innovadoras al desaf\u00edo de construir viviendas econ\u00f3micas que cumplan con est\u00e1ndares superiores. En este sentido, vale la pena preguntarse \u00bfqu\u00e9 oportunidades aparecen para el sector y c\u00f3mo esta competencia puede ayudar a desarrollar la industria nacional?<\/p>\n
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Construye Solar es mucho m\u00e1s que una competencia, es una plataforma de innovaci\u00f3n que<\/p>\n
vincula actores en torno a un tema, a un objetivo.<\/p>\n
Sin embargo, si le pedimos a un equipo que innove sobre un producto de alta complejidad, como una casa, su espacio de innovaci\u00f3n quedar\u00e1 circunscrito a la b\u00fasqueda de componentes disponibles y dise\u00f1o. No hay opci\u00f3n de pedirle al mismo equipo que desarrolle bien soluciones innovadoras para cada uno de los elementos que componen la vivienda.<\/p>\n
A modo de ejemplo, en el dise\u00f1o de un tel\u00e9fono inteligente de gama alta existen procesos de innovaci\u00f3n permanentes por cada uno de sus componentes. La vinculaci\u00f3n es por medio de co-creaci\u00f3n y trabajo entre los mejores, con un desaf\u00edo com\u00fan. Las tecnolog\u00edas se desarrollan en conjunto para crear productos que bordean la perfecci\u00f3n.<\/p>\n
La colaboraci\u00f3n y coordinaci\u00f3n entre las partes es un punto fundamental en la construcci\u00f3n de cualquier proyecto, el hacerlo bien, o mal, afecta directamente el producto, la productividad y, por tanto, los beneficios y utilidades de todos los actores.<\/p>\n
Con respecto a lo anterior, como PMG hemos identificado y medido que s\u00f3lo por realizar coordinaci\u00f3n temprana efectiva de actores, se producen ahorros superiores al 10% del costo total.\u00a0 Por otro lado, los procesos de innovaci\u00f3n al interior de una organizaci\u00f3n requieren de alta inversi\u00f3n y tienen una baja tasa de \u00e9xito. Normalmente se considera que, de cada 100 prototipos, 10 tienen alg\u00fan valor y, solo 1 termina siendo desarrollado y comercializado.<\/p>\n
Un proceso de innovaci\u00f3n tradicional tiene procesos de investigaci\u00f3n, creaci\u00f3n e implementaci\u00f3n, los cuales, seg\u00fan nuestra experiencia como consultora, permiten identificar brechas y oportunidades, la base para crear soluciones implementables.
\nY ac\u00e1 la principal oportunidad para Construye Solar. Convertirse en una plataforma de innovaci\u00f3n en el sector construcci\u00f3n: materiales, sistemas, servicios, equipos. Para lograrlo se debe profundizar la vinculaci\u00f3n de actores y co-creaci\u00f3n en torno a sub-competencias dentro de una principal. Para esto, los objetivos por categor\u00eda deben ser tan claros como lo son los de la competencia global.[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n
Profundizar la vinculaci\u00f3n entre los diferentes actores para trabajo conjunto en torno un desaf\u00edo com\u00fan. Hoy todo se centra en el producto final, la casa, pero se visualiza un espacio para el desarrollo de los componentes de la misma. Esto da paso para innovar no solo en los desaf\u00edos actualmente planteados por la competencia, como puede ser cambio clim\u00e1tico, uso racional recursos, o demandas sociales por calidad, bienestar y confort para todos, sino buscar respuesta a los desaf\u00edos planteados por la misma industria.
\nSeg\u00fan las estimaciones realizadas en la fase diagn\u00f3stico del Programa Construye2025, el mercado nacional asociado a construcci\u00f3n sustentable estar\u00eda en torno a los USD 2000 millones por a\u00f1o hacia el final de esta d\u00e9cada.<\/p>\n
Plantear desaf\u00edos que permitan tomar parte de ese mercado ya es atractivo, sin embargo, el mercado global es la real oportunidad, por lo que desafiar a los equipos a innovar en industrias con alto potencial de desarrollo se hace evidente, en particular en:<\/p>\n
Materiales y sistemas constructivos. El mercado de la construcci\u00f3n de viviendas en Chile supera los 10 millones de metros cuadrados de superficie construidos por a\u00f1o. Si consideramos la estabilidad del segmento, y la velocidad con que penetran nuevos materiales o sistemas competitivos, el desarrollo de acciones innovadoras puede tener un espacio.<\/p>\n
Equipos, artefactos y gesti\u00f3n de recursos. Por un lado, existe una demanda cada vez m\u00e1s exigente e informada. Por otro, el modelo de negocio asociado al segmento residencial muestra signos de encontrarse en una fase de transici\u00f3n hacia modelos de arriendo. Las decisiones tomadas en etapas tempranas impactan significativamente en la etapa de operaci\u00f3n de las edificaciones. Desafiar a los equipos en estos puntos
\nImpresi\u00f3n 3d. Hoy se encuentra en etapas de prueba y desarrollo a nivel global. Se estima ser\u00e1 en el mediano plazo una alternativa viable para la construcci\u00f3n de, en una primera instancia, la obra gruesa de edificios. Se sabe transformar\u00e1 la industria en el largo plazo, principalmente debido a que reduce tiempos y requerimientos de mano de obra, adem\u00e1s de pr\u00e1cticamente eliminar los errores y residuos generados en obra.<\/p>\n
IOT, Smart home y Smart cities. Se estima que las viviendas contendr\u00e1n en torno a 1\/3 de todos los artefactos conectados, convirti\u00e9ndose en un hub clave respecto de lo que se espera sea la mayor revoluci\u00f3n desde la creaci\u00f3n de internet. Existe una oportunidad real de crear aplicaciones y posicionarlas en un mercado global, que seg\u00fan estimaciones realizadas por laboratorio VINT, de Sogeti, superar\u00e1 los USD 600.000 millones por a\u00f1o, UDS 250.000 millones s\u00f3lo en el segmento edificios inteligentes, al a\u00f1o 2022, es decir, en 5 a\u00f1os.<\/p>\n
Por \u00faltimo, existen desaf\u00edos en lo que a innovaci\u00f3n en modelos de negocio se refiere. Un amplio segmento de la poblaci\u00f3n no puede acceder a viviendas que incorporen est\u00e1ndares superiores, debido a que son viviendas en torno a un 10% m\u00e1s caras de construir que una \u201ctradicional\u201d. Una sociedad cada vez m\u00e1s desarrollada, longeva, urbanizada, tecnol\u00f3gica, demandante y conectada requiere de nuevos modelos que les permitan acceder a viviendas con criterios de sustentabilidad que generar\u00e1n bienestar y ahorros significativos en la operaci\u00f3n dentro de la vida \u00fatil de las mismas. Es, por tanto, un problema de liquidez y de acceso. Dar respuesta a esto es el desaf\u00edo.<\/p>\n
Construye Solar son 20 ideas en torno a un desaf\u00edo que, luego de un proceso de selecci\u00f3n, se transforman en 10 prototipos en donde uno o dos terminan siendo viables de desarrollar fuera del marco de la competencia.<\/p>\n
Es importante remarcar que el ganador de Construye Solar es el que obtiene mejor resultado global en 10 micro-competencias. Si se pone en valor a cada una, el n\u00famero total de innovaciones que lleguen a nivel de prototipo superar\u00e1n las 100 por evento.
\nEl desaf\u00edo para la organizaci\u00f3n es reconfigurar la Competencia con el fin de aprovechar de mejor forma las oportunidades que ofrece la misma.[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n
El mundo est\u00e1 en permanente transformaci\u00f3n y cambiar\u00e1, significativamente, en los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os. El sector de la construcci\u00f3n no es ajeno a este proceso, lo cual obliga a la renovaci\u00f3n de la industria. La construcci\u00f3n de viviendas econ\u00f3micas que incorporen criterios de sustentabilidad es una oportunidad de desarrollo pa\u00eds.
\nHablar de construcci\u00f3n sustentable no es sencillo, pero esta competencia logra transformarse en un medio de difusi\u00f3n masivo para estos temas. Esto debe ser aprovechado y proyectado para llevar a la competencia a convertirse en una de clase mundial, posicionando a Chile como centro de conocimiento en I+D+i en construcci\u00f3n econ\u00f3mica sustentable.<\/p>\n
Construye solar debe proyectarse como plataforma de innovaci\u00f3n en torno a desaf\u00edos espec\u00edficos asociados a construcci\u00f3n sustentable. Hacerlo puede generar valor a las empresas participantes y al pa\u00eds, proyect\u00e1ndolo como un polo de innovaci\u00f3n en el segmento de viviendas econ\u00f3micas sustentables y sus componentes. Tal vez el principal \u00e9xito de esta iniciativa ha sido el ofrecer soluciones de vivienda econ\u00f3mica sustentable que no superan de costo las 15UF\/m2. Ninguno de los proyectos presentados, sistemas fotovoltaicos incluidos, supera las 1.000UF.<\/p>\n
Un desaf\u00edo pendiente es el de profundizar la colaboraci\u00f3n entre actores clave, para hacer de esta competencia un referente a nivel global. En este sentido, la alianza vigente entre Construye Solar y el nuevo Centro Tecnol\u00f3gico de la Construcci\u00f3n, Ctec, es recibida con entusiasmo y es, en nuestra opini\u00f3n, un paso por el camino correcto.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/12″][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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