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\u00bfEn qu\u00e9 nivel est\u00e1 la construcci\u00f3n industrializada en Chile?<\/h5>\n
Se est\u00e1 avanzando probablemente poco respecto del est\u00e1ndar mundial que ofrece muchas m\u00e1s posibilidades de las que hemos recogido en la industria local. Ello se debe a que se trata de un proceso lento y a que el sector de la construcci\u00f3n involucra proyectos acotados en el tiempo, que implican la formaci\u00f3n de un equipo humano que no necesariamente seguir\u00e1 trabajando luego de manera integrada. Entonces, cuesta mucho atesorar el tema colectivo.<\/p>\n
\u00bfEs f\u00e1cil visualizar las ventajas de este sistema?<\/h5>\n
La construcci\u00f3n industrializada es un proceso natural, porque tiene directa relaci\u00f3n con el aumento de diversos factores, como la productividad y la especializaci\u00f3n. Creo que la industria de la edificaci\u00f3n y de la construcci\u00f3n en general, tienen que transitar por este camino.<\/p>\n
En cuanto a las ventajas de este sistema, no siempre es f\u00e1cil palparlas, ya que se trata de un proceso, con un costo de por medio, donde los resultados no son instant\u00e1neos. Para que la construcci\u00f3n industrializada y la prefabricaci\u00f3n funcionen adecuadamente, se debe lograr integrar a todos los actores involucrados. Bajo este concepto, la etapa del dise\u00f1o es fundamental; la revoluci\u00f3n m\u00e1s importante en este tema reside en la planificaci\u00f3n, que requiere mucho m\u00e1s tiempo y un expertise que nuestros dise\u00f1adores a\u00fan no tienen.<\/p>\n
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\u00bfCu\u00e1l ha sido la experiencia de Inmobiliaria Manquehue en este tema?<\/h5>\n
Creo que hemos sido pioneros en lo que es la construcci\u00f3n industrializada, lo que constituye un desaf\u00edo enorme. Esto lo hemos logrado gracias a las relaciones estrat\u00e9gicas que mantenemos con algunos proveedores, porque este proceso no se puede llevar a cabo solos; hay que hacerlo integrando equipos de trabajo en una cadena de valor. En Inmobiliaria Manquehue, hemos podido dar pasos en esta l\u00ednea y formar una alianza que nos ha permitido estar en un proceso de producci\u00f3n industrializada, prefabricada e, incluso, robotizada.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 hace falta para potenciar la industrializaci\u00f3n en la construcci\u00f3n?<\/h5>\n
Los desaf\u00edos pendientes son muchos, destacando, entre ellos, el de la formaci\u00f3n de capital humano. En este tipo de \u201crevoluci\u00f3n\u201d se requiere que en la fase de dise\u00f1o, los dise\u00f1adores tengan un conocimiento que hoy muchos no poseen y que es dif\u00edcil adquirir en forma r\u00e1pida. Hoy un dise\u00f1ador debe saber construir; no puede proyectar algo que no sabe c\u00f3mo se ejecuta. Entonces, ya no solo hay que estar pensando en vol\u00famenes, sino que tambi\u00e9n en c\u00f3mo los voy a producir, segmentar e integrar despu\u00e9s.<\/p>\n
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\u00bfC\u00f3mo es el nivel de innovaci\u00f3n en Chile en este \u00e1mbito?<\/h5>\n
En Chile se innova y, probablemente, en comparaci\u00f3n con otros pa\u00edses de Latinoam\u00e9rica, no estamos tan mal; pero si nos evaluamos en relaci\u00f3n a la realidad de pa\u00edses desarrollados, obviamente estamos muy atr\u00e1s.<\/p>\n
Sin embargo, se est\u00e1n haciendo cosas interesantes. Ahora bien, innovar siempre es un esfuerzo, una inversi\u00f3n y un riesgo. Nosotros conocemos historias de innovaci\u00f3n exitosas, pero tambi\u00e9n hay muchas otras que no prosperan.<\/p>\n
En todo caso, soy optimista; pienso que se est\u00e1 innovando, y actividades como Expo Construcci\u00f3n Industrializada 2018 muestran justamente eso. Creo, adem\u00e1s, que la tecnolog\u00eda BIM es el n\u00facleo aglutinador de temas como la prefabricaci\u00f3n, pues es la gran herramienta asociada a este concepto.<\/p>\n
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\u00bfExiste buena disposici\u00f3n a incorporar innovaci\u00f3n en los proyectos?<\/h5>\n
Es variable, ya que mientras algunos son muy cautos y prefieren innovar \u201csobre seguro\u201d, es decir, optan por esperar y ver primero los resultados de la competencia, otros est\u00e1n dispuestos a asumir m\u00e1s riesgos. Ambos estilos tienen pros y contras, pero, en definitiva, alguien tiene que \u201ctirarse primero a la piscina\u201d y si le va bien, otros le copiar\u00e1n, pero mientras tanto, por alg\u00fan tiempo logra sacar ventajas competitivas.<\/p>\n
Por eso, existen est\u00edmulos de financiamiento, como por ejemplo, algunas l\u00edneas de Corfo, orientadas a apoyar las decisiones de vanguardia, justamente porque son las m\u00e1s riesgosas, pero que cuando son exitosas, son las que impulsan los cambios. La innovaci\u00f3n siempre es un riesgo, pero es un desaf\u00edo muy estimulante.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
EMB\u00a0Construcci\u00f3n –\u00a0 A juicio del gerente de Desarrollo I+D de Inmobiliaria Manquehue y presidente de la Corporaci\u00f3n de Desarrollo Tecnol\u00f3gico de la CChC (CDT).<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3769,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3766"}],"collection":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3766"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3766\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3766"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3766"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3766"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}