Atr\u00e1s quedaron los d\u00edas en que la ubicaci\u00f3n era lo m\u00e1s primordial al comprar una propiedad. Hoy, tambi\u00e9n son importantes el doble vidriado herm\u00e9tico, el aislamiento y el uso de paneles solares. Marcos Brito de Construye2025 dio su opini\u00f3n a La Tercera.<\/p>\n
El que sol\u00eda ser el primer mandamiento de las viviendas, eso de que la ubicaci\u00f3n lo es todo, no corre en 2019. Ahora, m\u00e1s que una comuna o barrio determinado, los compradores consideran una serie de factores a la hora de elegir d\u00f3nde hacer su inversi\u00f3n.<\/p>\n
Es as\u00ed como, tal como consigna el texto \u00bfQu\u00e9 buscan hoy quienes compran una propiedad? de Ediciones Especiales de La Tercera, hoy se consideran temas como los servicios que un edificio ofrece, contar espacios de f\u00e1cil mantenci\u00f3n, adem\u00e1s de la eficiencia energ\u00e9tica. Es sobre este tema que el gerente de Construye2025, Marcos Brito, hizo su an\u00e1lisis, explicando que hoy las personas se preocupan de cosas que antes no eran un tema, como la calidad de las ventanas.<\/p>\n
\u201cSi son de doble vidriado herm\u00e9tico o si son ventanas de vidrio simple; si hay calefacci\u00f3n centralizada; aislaci\u00f3n t\u00e9rmica; y si el edificio tiene, incluso, generaci\u00f3n de agua caliente con colectores solares t\u00e9rmicos o paneles fotovoltaicos en cubierta\u201d, dijo.<\/p>\n
Esto ha ocurrido, explic\u00f3 Brito, porque la calidad de vida de quienes buscan habitar cada propiedad considera no s\u00f3lo la cercan\u00eda a ciertos lugares. \u201cPor \u00a0ejemplo, en el doble vidriado herm\u00e9tico, hay alternativas de muy bajo rendimiento y otras con est\u00e1ndares excepcionales. En aislaci\u00f3n t\u00e9rmica es lo mismo, si tiene 8, 10 o 20 cm de aislaci\u00f3n, es totalmente distinto el resultado\u201d, comenta.<\/p>\n
Es m\u00e1s. seg\u00fan el gerente del programa impulsado por Corfo, en el caso de departamentos, al tener un buen est\u00e1ndar incluso se puede prescindir de la climatizaci\u00f3n durante todo el a\u00f1o gracias a la envolvente t\u00e9rmica de la edificaci\u00f3n y el tipo de vidriado, el aprovechamiento de la luz natural, el est\u00e1ndar de aislaci\u00f3n t\u00e9rmica y ac\u00fastica. En viviendas unifamiliares, se suma la aislaci\u00f3n de la techumbre.<\/p>\n
En relaci\u00f3n con la arquitectura, Brito explic\u00f3 que se buscan dos cosas: \u201cQue en el proceso del dise\u00f1o haya elementos de integraci\u00f3n, como el BIM, que permite no solo planificar mejor el producto, sino tambi\u00e9n poderlo operar de otra manera, sobre todo en construcciones m\u00e1s complejas, como edificios de oficinas, hospitales y edificios p\u00fablicos. Y, desde el dise\u00f1o, que consideren al menos criterios de dise\u00f1o pasivo, por cuanto consideraciones como la orientaci\u00f3n del inmueble cobran un sentido muy importante, c\u00f3mo distribuyes las ventanas al norte o hacia el sur, por ejemplo; qu\u00e9 pasa con las vistas oriente y poniente; c\u00f3mo le saco mayor provecho al sol en invierno y a las sombras en el verano\u201d.<\/p>\n
Eso s\u00ed, el gerente de Construye2025 dice que es importante considerar que lograr que el uso de la energ\u00eda para climatizar sea igual a cero puede ser complejo, pero tomar consideraciones de eficiencia energ\u00e9tica en el dise\u00f1o para ofrecer una mejor calidad en el est\u00e1ndar producto y el confort del usuario final es, sin duda, un factor diferenciador hoy ineludible para hablar de calidad en la edificaci\u00f3n.<\/p>\n
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Fuente: La Tercera<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Atr\u00e1s quedaron los d\u00edas en que la ubicaci\u00f3n era lo m\u00e1s primordial al comprar una propiedad. Hoy, tambi\u00e9n son importantes el doble vidriado herm\u00e9tico, el aislamiento y el uso de paneles solares. Marcos Brito de Construye2025 dio su opini\u00f3n a La Tercera. El que sol\u00eda ser el primer mandamiento de las viviendas, eso de que … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4282,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[85,6,11,7],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4279"}],"collection":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4279"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4279\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}