{"id":7205,"date":"2021-07-29T20:20:01","date_gmt":"2021-07-30T00:20:01","guid":{"rendered":"https:\/\/construye2025.cl\/?p=7205"},"modified":"2021-07-29T20:20:01","modified_gmt":"2021-07-30T00:20:01","slug":"industrializar-hoy-para-surfear-la-ola-que-se-viene-en-la-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/2021\/07\/29\/industrializar-hoy-para-surfear-la-ola-que-se-viene-en-la-construccion\/","title":{"rendered":"Industrializar hoy para surfear la ola que se viene en la construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Por Pablo Ivelic, presidente del Consejo Directivo de Construye2025.\u00a0<\/i><\/b><\/span><\/p>\n

Nuestra industria est\u00e1 muy al debe en productividad con respecto a otros pa\u00edses y a otras industrias. Por ello, la primera pregunta que surge es \u00bfc\u00f3mo avanzamos? Hay muchas palancas que se pueden activar, varias de ellas se mencionan en el estudio de Matrix Consulting sobre productividad, por lo que los invito a leerlo.<\/span><\/p>\n

Sin duda, la industrializaci\u00f3n juega un rol relevante y hemos tenido avances muy importantes hace varios a\u00f1os; sin embargo, la industrializaci\u00f3n incorporando tecnolog\u00eda en los procesos en obra hoy est\u00e1 bastante agotada. Por cierto podemos seguir avanzando, pero donde de verdad podemos generar cambios radicales es trasladando a una f\u00e1brica la mayor cantidad de partidas que hoy se ejecutan en el sitio del proyecto.<\/span><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9? La f\u00e1brica es, fundamentalmente, un ambiente de mucho mayor control. En una f\u00e1brica no solamente eliminamos el desplazamiento vertical, sino que tambi\u00e9n los desplazamientos horizontales son mucho menores; es factible, de manera real, generar una programaci\u00f3n r\u00edtmica y por tanto automatizar los procesos.<\/span><\/p>\n

Si nosotros como industria avanzamos hacia esa industrializaci\u00f3n que traslada una cantidad importante de partidas del sitio a la f\u00e1brica, lo que hacemos es transformar el problema constructivo a un problema log\u00edstico y de montaje.<\/span><\/p>\n

Los beneficios de este cambio son diversos, como lograr menor cantidad de trabajadores en obra. Un estudio hecho por Construye2025 comparando obras tradicionales con industrializadas, concluy\u00f3 que se utilizan entre 34% y 50% menos cantidad de trabajadores en las partidas industrializadas, lo que conlleva un beneficio colateral tremendamente importante: la disminuci\u00f3n de la exposici\u00f3n al riesgo. Singapur se plante\u00f3 hace mucho tiempo atr\u00e1s lograr una tasa de accidentabilidad grave igual a 0 y lo hizo industrializando sus procesos. La industrializaci\u00f3n fue el puente, el mecanismo para lograr reducir de manera relevante las tasas de accidentabilidad.<\/span><\/p>\n

Por supuesto, se reducen los plazos, puesto que en el minuto en que ejecuto partidas en un lugar distinto al sitio de la obra, puedo traslapar los procesos que en obra deben ser secuenciales, mejoro los rendimientos (HH) y costos, tengo menores p\u00e9rdidas de materiales y menor generaci\u00f3n de residuos. En Chile, se genera el doble de los residuos de los pa\u00edses m\u00e1s desarrollados, y seg\u00fan el mismo estudio de Construye2025, en una obra industrializada se puede llegar a generar entre 3 a 3,5 veces menos residuos que en una obra tradicional. A ello se suma la calidad en la ejecuci\u00f3n, dado que los reprocesos en obras industrializadas son entre un 8% y un 27% menos que en obras tradicionales.<\/span><\/p>\n

Entonces, \u00bfpor qu\u00e9 seguimos ejecutando obras de manera tradicional? Por cierto que hay costos asociados, como la log\u00edstica del transporte, mayores costos eventuales por sobre estructuraci\u00f3n de elementos prefabricados, inversi\u00f3n en nuevas tecnolog\u00edas, as\u00ed como los costos y barreras culturales para su implementaci\u00f3n. Minimizar este \u00faltimo punto es un error, dado que este es un cambio cultural, que implica procesos adaptativos, raz\u00f3n por la cual los colaboradores que participan en estos procesos tienen que estar efectivamente convencidos de lo que se est\u00e1 haciendo.<\/span><\/p>\n

Con todo, en la ecuaci\u00f3n entre los beneficios y los costos podemos decir que con la industrializaci\u00f3n se pueden ejecutar los proyectos con mayor velocidad, menor mano de obra y mayor calidad, pero con costos bastante similares a un proceso tradicional (entre 1 a 2% de reducci\u00f3n de los costos seg\u00fan estudio de Matrix Consulting). Sin embargo, eso es desde la mirada del constructor, puesto que desde la visi\u00f3n del mandante, esto es mucho m\u00e1s beneficioso porque el menor tiempo implica menor costo financiero y un adelanto en los flujos de ingreso, y en las obras industriales esta variable es tremendamente.<\/span><\/p>\n

A ello se suma que si bien hoy los costos y beneficios del proceso constructivo son bastante equivalente, esto ir\u00e1 migrando a un contrapeso mayor de los ahorros, dado que el costo de mano de obra de la construcci\u00f3n sigue increment\u00e1ndose por sobre el resto de las industrias, raz\u00f3n por la cual el beneficio que otorga la mejora de los rendimientos cada vez va a ser mayor. A ello debemos sumar la cada vez menor disponibilidad de mano de obra: al 2015, se estimaba la relaci\u00f3n de 4 trabajadores activos por cada trabajador retirado, en tanto, se estima que al 2050, vamos a tener 2 trabajadores activos por cada retirado. En adici\u00f3n, es necesario mencionar que es cada vez menos \u201csexy\u201d trabajar en la construcci\u00f3n y hoy hay menos disponibilidad, lo que encarece el valor de la mano de obra.<\/span><\/p>\n

Por ello, quienes hoy no se suban a este proceso, cuando la transformaci\u00f3n sea una obligaci\u00f3n, pasar\u00e1n serios apremios. En cambio, habr\u00e1 otros que tienen incorporada la industrializaci\u00f3n en sus procesos, y estar\u00e1n surfeando la ola, mientras el resto estar\u00e1 reci\u00e9n aprendiendo a nadar.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Pablo Ivelic, presidente del Consejo Directivo de Construye2025.\u00a0 Nuestra industria est\u00e1 muy al debe en productividad con respecto a otros pa\u00edses y a otras industrias. Por ello, la primera pregunta que surge es \u00bfc\u00f3mo avanzamos? Hay muchas palancas que se pueden activar, varias de ellas se mencionan en el estudio de Matrix Consulting sobre … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7206,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[133,5,6,136,620,309,720,127],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7205"}],"collection":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7205"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7205\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7205"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}