{"id":7237,"date":"2021-08-30T19:13:30","date_gmt":"2021-08-30T23:13:30","guid":{"rendered":"https:\/\/construye2025.cl\/?p=7237"},"modified":"2021-08-30T19:13:30","modified_gmt":"2021-08-30T23:13:30","slug":"como-la-industrializacion-puede-reducir-el-deficit-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/2021\/08\/30\/como-la-industrializacion-puede-reducir-el-deficit-de-viviendas\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo la industrializaci\u00f3n puede reducir el d\u00e9ficit de viviendas?"},"content":{"rendered":"

Viviendas de calidad, sustentables y eficientes es el anhelo de quienes impulsan la construcci\u00f3n industrializada, una metodolog\u00eda que podr\u00eda cambiar el rumbo de las viviendas sociales, si contin\u00faa masific\u00e1ndose.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n

Aunque cambiar las pol\u00edticas p\u00fablicas no es un proceso sencillo, seg\u00fan el jefe de la Divisi\u00f3n T\u00e9cnica de Estudio y Fomento Habitacional (Ditec) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Erwin Navarrete, mejorarlas es el camino, generando incentivos, acortando los tiempos y diversificando los programas habitacionales. \u201cHa sido un tema que ha cobrado mucha fuerza en la discusi\u00f3n que ha habido en los \u00faltimos meses, no solo por el d\u00e9ficit de vivienda, sino porque hay m\u00e1s de 90 mil viviendas en campamentos\u201d, reconoce el gerente de Construye2025, Marcos Brito, quien valora los procesos m\u00e1s r\u00e1pidos y m\u00e1s costo eficientes de la industrializaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cUna misma inversi\u00f3n permite construir m\u00e1s unidades habitacionales, con un mejor est\u00e1ndar y en un menor plazo. Se ve que esta es la alternativa que tenemos para poder paliar este d\u00e9ficit y los campamentos, dado que con las metodolog\u00edas tradicionales no se ha podido disminuir, sino que, por el contrario, van en aumento\u201d, enfatiza Brito.<\/span><\/p>\n

En este contexto, Erwin Navarrete recuerda el trabajo que convoc\u00f3 a m\u00e1s de 50 actores a nivel nacional y que fue bautizado como \u2018Di\u00e1logo Nacional de Vivienda y Ciudad\u2019, que arroj\u00f3 20 medidas concretas para disminuir el d\u00e9ficit habitacional vinculadas a aspectos econ\u00f3micos, t\u00e9cnicos, administrativos y normativos.<\/span><\/p>\n

Para construir viviendas de calidad, sustentables y energ\u00e9ticamente eficientes, en el Minvu ya est\u00e1n buscando alternativas y soluciones constructivas innovadoras que permitan llegar a m\u00e1s familias. \u201cSabemos que la industrializaci\u00f3n en la construcci\u00f3n reduce los tiempos en los que se ejecutan las obras, permiten un mejor control de calidad y reduce los desechos de construcci\u00f3n, lo que nos da el gran potencial de entregar viviendas de calidad y sostenibles en menor tiempo a m\u00e1s familias\u201d, indica Erwin Navarrete.<\/span><\/p>\n

De hecho, el ministerio cuenta con un banco de proyectos de \u2018vivienda tipo\u2019 de alto est\u00e1ndar con componentes industrializados, que -seg\u00fan el jefe de la Ditec, son opciones atractivas para que las familias vean en la construcci\u00f3n en madera una buena alternativa. En esta l\u00ednea, se han desarrollado metodolog\u00edas para la acreditaci\u00f3n de sistemas constructivos no tradicionales para el desarrollo de proyectos habitacionales.<\/span><\/p>\n

\u201cDentro del universo de proyectos aprobados, el 80% son con base en construcci\u00f3n industrializada. Hoy existe La Casa Que Quiero (https:\/\/www.minvu.gob.cl\/la-casa-que-quiero\/) una plataforma abierta a la ciudadan\u00eda que consolida estos proyectos aprobados y que pone a disposici\u00f3n de los usuarios un cat\u00e1logo de soluciones de viviendas tipo, que permite agilizar el proceso de construcci\u00f3n de proyectos, al contar con dise\u00f1os previamente revisados y aprobados\u201d dice el jefe de la Ditec, consciente de que, con este tipo de iniciativas, la arquitectura se acerca a los sectores m\u00e1s vulnerables.<\/span><\/p>\n

Procesos m\u00e1s r\u00e1pidos y seguros<\/b><\/span><\/p>\n

Junto con lo anterior, Navarrete destaca el impulso a la incorporaci\u00f3n de nuevas metodolog\u00edas de gesti\u00f3n y tecnolog\u00edas digitales para agilizar los procesos y hacerlos m\u00e1s seguros, adem\u00e1s de invitar a aumentar la trazabilidad, la transparencia y generar ahorros en los costos de producci\u00f3n. \u201cUna de las iniciativas m\u00e1s relevantes es la implementaci\u00f3n de BIM en programas Minvu, cuyo objetivo es mejorar la productividad y sustentabilidad de los programas ministeriales, por medio de una metodolog\u00eda basada en trabajo colaborativo y transformaci\u00f3n digital\u201d, indica.<\/span><\/p>\n

En 2020, el Serviu Metropolitano hizo un llamado especial del D.S. 19 con BIM, lo que result\u00f3 ampliamente exitoso en t\u00e9rminos de la respuesta del sector privado, incluso, m\u00e1s all\u00e1 de las expectativas del Minvu, se\u00f1ala el jefe de la Ditec, ya que casi el 90% de las entidades desarrolladoras presentaron sus proyectos con BIM, aun cuando estaba siendo solicitado de forma voluntaria.<\/span><\/p>\n

\u00a0 Para el mundo privado, la construcci\u00f3n industrializada tambi\u00e9n se ha convertido en una soluci\u00f3n a muchas problem\u00e1ticas. La presidenta del Comit\u00e9 de Vivienda de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC), Jacqueline G\u00e1lvez, est\u00e1 convencida del potencial de esta herramienta sostenible y de alto est\u00e1ndar que, adem\u00e1s, respeta a los diferentes tipos de familias. \u201cEs lo que necesitamos masificar para que se entienda que la industrializaci\u00f3n hace la versatilidad. De bajo impacto ambiental, nos permite hacer el mismo trabajo en menos tiempo y es m\u00e1s segura para los trabajadores. Estamos perdiendo tiempo en no usarla lo antes posible para atacar el d\u00e9ficit habitacional\u201d, se\u00f1ala.<\/span><\/p>\n

\u00a0 Por su parte, el presidente del Consejo de Construcci\u00f3n Industrializada (CCI), Sebasti\u00e1n Fourcade, destaca que, en terrenos m\u00e1s complejos, la construcci\u00f3n industrializada permite planificar soluciones diversas que ayudan a enfrentar de mejor manera las complejidades.<\/span><\/p>\n

\u201cLa industrializaci\u00f3n en general, en otros lugares se produce como resultado a mayor costo de vida. A medida que hay m\u00e1s restricciones para la construcci\u00f3n o la mano de obra se vuelve m\u00e1s cara, las empresas constructoras se reinventan y eso hace que aparezca la construcci\u00f3n industrializada, pero promover a nivel pa\u00eds estas soluciones hacia una construcci\u00f3n 2.0\u201d, comenta el presidente del CCI.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Viviendas de calidad, sustentables y eficientes es el anhelo de quienes impulsan la construcci\u00f3n industrializada, una metodolog\u00eda que podr\u00eda cambiar el rumbo de las viviendas sociales, si contin\u00faa masific\u00e1ndose. Aunque cambiar las pol\u00edticas p\u00fablicas no es un proceso sencillo, seg\u00fan el jefe de la Divisi\u00f3n T\u00e9cnica de Estudio y Fomento Habitacional (Ditec) del Ministerio de … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7157,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,3],"tags":[73,129,5,6,874,324,412,136,480,7,105,332,351],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7237"}],"collection":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7237"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7237\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/albatrospa.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}